Vente Immobilier commercial par Particuliers à l'étranger

Complexe rural à vendre, composé de 6 appartements, une auberge, un restaurant, bâtiment du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2014. Système de chauffage aérothermique, le tout installé et en fonctionnement.

L'occasion d'acheter une Fazenda. Liberaçao de Estrangeiro : libre d'achat pour les citoyens non brésiliens. La norme légale pour les étrangers est limitée à 40-45 ha au Brésil. La propriété a été récemment arpentée avec tous les documents nécessaires, INCRA : CAR : GEO ; et Liberaçao de Estrangeiro. La fazenda se trouve à 3,5 km de la route principale. Il y a deux routes d'accès gérées par la municipalité. La superficie totale de 66 ha est actuellement divisée en 30 ha de pâturages et 30 ha de forêt d'eucalyptus cultivée. 6 ha sont des Mata Reserva (forêt protégée avec des centaines d'espèces d'arbres), ce qui est une réglementation au Brésil. La culture d'eucalyptus est âgée de 10 à 16 ans et se trouve dans la première phase d'utilisation, dont 1/3 est actuellement récolté, ce qui explique que le prix de vente varie. L'acheteur peut la laisser repousser (prête à être récoltée après 6-7 ans) ou la défricher sans grand effort et l'utiliser comme pâturage. Il y a deux étangs à poissons, actuellement non exploités avec de l'eau de source propre, deux récoltes de maïs par exemple sans irrigation par an. Climat doux, ni trop chaud ni trop froid en hiver. Les fruits poussent toute l'année. Il n'y a pas de bâtiment sur la fazenda, mais les préparatifs sont déjà faits (paille, eau, etc.). Le centre commercial le plus proche se trouve à 12 km.

A cause de départ, à vendre (murs et fonds de commerce) hôtel-restaurant à Tananarive (Mandrosoa Ivato), dans une propriété de charme, entièrement meublée et équipée, à 10 minutes de l’aéroport international : 3 appartements meublés et 5 chambres doubles ou plus avec leurs salle de bain privative, groupe électrogène, grand jardin avec terrasse et kiosque dans un endroit très calme et verdoyant. Accès depuis la route nationale, établissement actif et côté sur les sites internationaux de réservation. Location les appartements dans la résidence proposé aux clients actuellement par mois ou à l’année. Eau, électricité, wifi, TV canal +, service de ménage inclus.

Hotel à vendre. Une Opportunité Rare au Cœur de l’Italie Touristique. Vous cherchez à investir dans un établissement touristique rentable, déjà opérationnel et parfaitement situé ? Ne cherchez plus. Le New Arcobaleno, niché à Ossegna, en Italie, est une perle rare qui allie charme local, rentabilité prouvée et un emplacement stratégique à quelques kilomètres seulement des célèbres Cinque Terre. Un emplacement rêvé pour les voyageurs du monde entier. Situé dans un petit village pittoresque, l’hôtel bénéficie d’un calme appréciable tout en étant à proximité directe de l’une des destinations les plus prisées d’Italie : les Cinque Terre. Ce patrimoine mondial de l’UNESCO attire chaque année des millions de touristes venus du monde entier. Le New Arcobaleno est donc idéalement positionné pour capter une clientèle internationale en quête d’authenticité, de nature et de culture. Un hôtel déjà rentable, prêt à l’exploitation. Période d’ouverture : du 1er avril au 31 octobre, soit en pleine saison touristique. Canaux de réservation principaux : Les plateformes de réservation en ligne génèrent l’essentiel de l’activité, avec une excellente visibilité et un taux de remplissage élevé.