Terrain stratégiquement situé en bordure de route – Route de Niha, région de Zahlé, Liban Une excellente opportunité pour un projet résidentiel, commercial ou à usage mixte ! Découvrez ce magnifique terrain plat et fertile de 2 570 m², idéalement situé en bordure de la route principale de Niha, à environ 8 km de Zahlé et 30 km de Baalbek. Bénéficiant d'un excellent accès routier, d'une grande visibilité et d'une exploitation agricole existante, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante entre potentiel d'investissement et valeur agricole immédiate. Caractéristiques du terrain Superficie : 2 570 m² Type de propriété : Terrain agricole avec potentiel de construction Topographie : Terrain plat, adapté à un projet d'aménagement ou de construction Constructibilité : Emprise au sol constructible annoncée de 25 %, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations officielles. Accès routier : Accès direct depuis la route principale de Niha. Réseaux : Eau et électricité disponibles en limite de propriété ; raccordement au réseau d'assainissement à prévoir. Potentiel de développement Avec une emprise au sol constructible annoncée de 25 %, le terrain pourrait accueillir différents types de projets, notamment : Locaux commerciaux ou magasins. Maison individuelle ou villa. Bureaux professionnels. Projets agricoles ou de tourisme rural. Projet immobilier à usage mixte. Toute possibilité de construction reste soumise à vérification et à l'approbation des autorités locales compétentes en matière d'urbanisme. Un atout supplémentaire : une vigne productive déjà en exploitation Le terrain est actuellement cultivé avec des vignes de cépage Sugraone (Superior Seedless), une variété haut de gamme de raisin de table blanc sans pépins, réputée pour sa précocité. La vigne est déjà en production et offre la possibilité de générer des revenus agricoles saisonniers tout en conservant le potentiel de développement futur du terrain. Le raisin Sugraone est particulièrement apprécié pour son excellent goût, sa texture croquante, sa fermeté et son bel aspect visuel. Le futur propriétaire pourra choisir de : Poursuivre l'exploitation viticole et bénéficier des récoltes saisonnières. Conserver la vigne comme exploitation agricole privée ou espace de loisirs. Réaménager ou libérer la surface cultivée en fonction d'un projet de construction dûment autorisé. Pourquoi investir dans cette propriété ? Emplacement privilégié en bordure de route, offrant une excellente visibilité. Accès facile à Zahlé et Baalbek. Terrain plat facilitant les futurs aménagements. Vignoble productif existant offrant une valeur agricole immédiate. Potentiel polyvalent pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Contact et conditions de vente Pour obtenir davantage d'informations, de renseignements complémentaires ou organiser une visite privée, veuillez contacter directement le propriétaire via la messagerie de l'annonce. Conditions de vente : Vente directe par le propriétaire. Aucune agence immobilière, aucun intermédiaire ni courtier. Contacts sérieux uniquement. Les démarches administratives relatives aux autorisations d'urbanisme, la constitution des dossiers et les frais associés sont à la charge de l'acquéreur. Paiement exclusivement par virement bancaire ou chèque en fonds frais (Fresh Money), sous réserve des modalités bancaires applicables. Aucun paiement en espèces. Une belle opportunité d'acquérir un terrain polyvalent réunissant emplacement stratégique, productivité agricole et potentiel de développement immobilier.

Rare opportunity to acquire a well-established portfolio of five residential properties located in desirable and established Montreal neighbourhoods. Portfolio includes: * Quadruplex (1987) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve * Triplex (1955) Rosemont * Triplex (1987) Pointe-aux-Trembles * Duplex (1980) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, near the Anjou border * Single-family home (2018) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, near the Anjou border. Key investment highlights: * Strong rental income * Well-maintained properties * Established, quality AAA tenants * Diversified portfolio across several Montreal neighbourhoods * Mix of multi-unit properties and a recent single-family home * Attractive opportunity for investors seeking stable rental assets A turnkey portfolio offering immediate income and long-term investment potential.

Idéalement situé au coeur de Paris dans l'un des quartiers les plus authentiques, à quelques pas de Montmartre et du Sacré Coeur, ainsi que des Grands Boulevards et de la Seine. L'appartement est en retrait de la rue dans une cour fleurie et arborée, au deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages. Extrêmement calme, il a été entièrement refait à neuf, électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, parquet en bois massif blanchi sont neufs ainsi qu'une cuisine sur mesure haut de gamme avec électroménager haut de gamme encastrable : robinetterie filtrée, tiroir Siemens. lave-vaisselle, four et table de cuisson, micro-ondes Whirlpool et réfrigérateur Bosch, comptoirs en Corian éclairés par LED. Salle de bain sur mesure avec douche vitrée, lave-linge/sèche-linge LG caché et toilette Grohe suspendue sans réservoir avec clavier, 2 placards éclairés avec tiroirs en bois massif sur mesure dans l'entrée. Appliques Flos, éclairage Neuhaus, murs recouverts de miroir du sol au plafond, 3 éléments chauffants design sur mesure, haut-parleurs de haute qualité dans toutes les pièces, variateurs sur tous les interrupteurs électriques, système d'alarme intégré avec clavier mural, porte d'entrée sécurisée renforcée , interphone et volets roulants métalliques télécommandés. Le bâtiment possède le parking privé souterrain dans la cour. L'accès se fait par le bâtiment principal ou par un double portail télécommandé. En location meublée, l'appartement rapportera 215 000 euros par an.

Vente d’une propriété composée d’une maison de 190 m2 ( loi Carrez ) orientée sud avec panneaux photovoltaïques, garage, deux grandes terrasses, une piscine et une serre sur la commune de Hyeres ( Côte d’Azur ). Le tout sur un terrain de 5007 m2 raccordé au Canal de Provence.
Idéalement placé, la maison est constituée de 4 grandes chambres dont une au rez de chaussée, d’une cuisine équipée d’un évier en pierre avec un plan de travail et une table ronde en lave émaillée, d’un séjour lumineux avec une cheminée fermée, d’une véranda de 20 m2 avec un climatiseur réversible, de deux salles de bains avec deux WC, d’un débarras et d’un bureau.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont en aluminium donc sans entretien.
Le chauffage individuel est au gaz de ville et la maison est raccordée à la fibre. Elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré ( palmiers, cycas, filaos, olivier, oiseaux de paradis, grevillea robusta ).

Située à Isneauville, à seulement 15 minutes de Rouen, ville historique et touristique prisée, où Jeanne d'Arc fut brûlée vive, cette propriété contemporaine unique se trouve à 1h15 de Deauville, à 1h30 de Paris et à moins de 2 heures des aéroports internationaux parisiens. Elle offre un équilibre rare entre la proximité des grandes villes et l'immersion dans un environnement naturel préservé.
À proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de transport, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel aux clients français et internationaux en quête d'intimité, de confort et de liberté. Un havre de paix, prêt à vous accueillir, vous permettant de rester connecté à Rouen, Paris, Londres ou Bruxelles tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.
Construite en 2014 sur un terrain paysager de plus d'un hectare, cette maison d'architecte offre près de 650 mètres carrés de surface habitable baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une spectaculaire verrière. Chaque espace, parfaitement modulable, a été conçu pour créer une harmonie avec la nature environnante tout en garantissant une intimité totale.
L'espace de réception principal, d'environ 180 m², comprend plusieurs salons, une cheminée centrale et une cuisine américaine haut de gamme, modulable par des cloisons vitrées. Il offre une vue imprenable sur la piscine intérieure chauffée et son espace bien-être avec sauna. La suite parentale et une seconde chambre avec salle de bains privative s'ouvrent directement sur le jardin.
L'étage supérieur propose plusieurs espaces de travail, une bibliothèque, une salle de jeux et deux suites spacieuses avec dressing, salle de bains et balcon privatif. Une entrée indépendante permet également d'aménager un appartement indépendant, des bureaux ou un logement pour les invités.
Les deux chambres de cet étage peuvent facilement être transformées en une troisième. À l'autre extrémité de l'étage, une chambre supplémentaire peut être créée tout aussi aisément. Il est ainsi possible d'étendre la capacité d'accueil de 4 à 6 chambres tout en préservant l'intimité de chaque résident, ainsi que des espaces de travail et de détente dédiés.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié comprenant un étang, un bois privé, des dépendances, une serre, un terrain de pétanque, une yourte et de multiples terrasses, stratégiquement agencées pour profiter pleinement de chaque instant. Comme toute propriété de cette envergure, elle est idéale pour les acquéreurs qui apprécient la qualité de vie offerte par un vaste parc paysager et qui sont prêts à l'entretenir régulièrement afin de préserver sa beauté au fil des saisons.
Rare, adaptable et prête à emménager, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de Paris, Rouen, Deauville, Londres et Bruxelles.
Vendue meublée et équipée, cette propriété d'exception est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans délai. in Isneauville, just 15 minutes from the historic and popular tourist city of Rouen, the site where Joan of Arc was burned at the stake, this unique contemporary property is 1 hour and 15 minutes from Deauville, 1 hour and 30 minutes from Paris, and less than 2 hours from Paris's international airports. It offers a rare balance between connectivity to major cities and immersion in a preserved natural environment.

La Villa Jaliel se trouve à 10 minutes à pieds du centre ville. Elle a été entièrement rénovée en 2021 et est climatisée. Distribuée sur 2 étages, elle comprend 5 chambres, 5 salles de bains / douches, un très vaste salon avec salle à manger attenante et cuisine ouverte, un salon musique, un salon TV, une salle de sport privée ( hammam, sauna, vélos d'intérieur...) et bien sûr sa piscine chauffée pour profiter en toutes saisons. Un studio indépendant donnant sur la piscine complète la villa.