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Cette villa d'époque du XIXème siècle, entièrement rénovée, se compose de deux unités d'habitation distinctes. L'unité principale, d'une superficie de 370 mètres carrés, accueille au rez-de-chaussée un majestueux espace de vie avec d'impressionnants plafonds voûtés et voûtés, une cuisine avec un coin cuisine en pierre, un deuxième salon et une salle de bains pratique pour les invités. Au premier étage, il y a 4 chambres doubles spacieuses, parquetées et deux salles de bains supplémentaires. A quelques pas, se trouve l'annexe au toit de tuiles en terre cuite, comprenant 4 pièces : cuisine, séjour, 2 chambres et une salle de bain. Le tout est niché dans 13 hectares de terrain arboré de bois et de 300 oliviers. En outre, il est possible d'inclure dans le prix un bâtiment d'usine de 600 mètres carrés, CAT. J/1. Il est situé à seulement 15 minutes du circuit du Mugello et du lac de Bilancino !

Sérénité dans les Abruzzes. Cette propriété unique offre une rare opportunité de devenir propriétaire de votre petit coin de paradis dans l'une des régions les plus paisibles et pittoresques d'Italie. Situation : Campagne des Abruzzes, Italie, à 30 minutes de Pescara, capitale de la province, avec ses magnifiques plages sur la mer Adriatique ou, à l'intérieur des terres, des Apennins et des pistes de ski. La maison de 200 m² habitables, partiellement meublée, dispose d'un jardin de 3 272 m² avec oliveraie pour la production d'huile lors de la récolte annuelle en octobre. Vue panoramique sur les montagnes de la Maiella (plus de ski) et le parc national des Abruzzes (randonnées). Extérieur : Paisible et privé, entouré de 30 oliviers et d'arbres fruitiers (figuiers, pêchers, noyers, abricotiers, grenadiers), avec balcons et terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter du plein air en été. Intérieur : Finitions haut de gamme, ensoleillé et baigné de lumière, grande cheminée avec four à pizza, chauffage au sol en hiver. Garage simple. Grenier de rangement. Atmosphère : calme et isolée, sur une route privée, bercée par les sons de la nature. A proximité des écoles, commerces et services publics.

Nichée au cœur de l'Occitanie, sur les hauteurs de Montolieu — le célèbre Village des Livres et des Arts — cette propriété provençale exceptionnelle offre une rare combinaison d''élégance, de confort et d''un potentiel d''investissement immédiat. La villa principale (280m²) a été entièrement rénovée avec charme et souci du détail. Elle dispose de vastes espaces de vie, d''un salon avec cheminée en pierre, d''une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont deux suites parentales, de deux salles de bains (miroir Led, baignoire spa, douche à l''italienne), d''un bureau avec internet haut débit — parfait pour le télétravail — et de généreux espaces de rangement. Le gîte indépendant (87m²), entièrement rénové en 2017, peut accueillir 8 personnes et génère des revenus locatifs établis. Il dispose d''ne cuisine/salon ouverte, de 3 chambres, d'une mezzanine et d''une terrasse privée de 130m². Situé au sein d'un magnifique parc entièrement clos de 5 100m² avec des chênes centenaires, des palmiers, des oliviers et des cerisiers, la propriété comprend également une piscine privée (11x5m) avec poolhouse, bar d'été et cuisine, un terrain de pétanque et 100m² de terrasses exposées au sud. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne, 1 heure des plages méditerranéennes et 1 heure des stations de ski des Pyrénées — c'est la propriété ultime pour un mode de vie français avec des revenus locatives.

Dans un environnement privilégié, cette villa spacieuse et lumineuse vous séduira par ses prestations contemporaines et ses nombreuses possibilités. Dès votre arrivée apparaissent les beaux volumes de cette villa contemporaine édifiée sur un terrain de 1410 m2 exposé sud et ouest. Répartie sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie sur plus de 70 m2 composé d'un salon, salle à manger et cuisine le tout agencé autour de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain et son dressing. Chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. L'étage inférieur est idéal pour recevoir famille, amis ou y installer des bureaux. Elle s'organise autour de trois espaces indépendants donnant sur l'arrière de la maison. Une cave pour stockage sur 35 m2, un garage de 25 m2, avec sur l'arrière une cave de 12 m2, possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules. Les espaces extérieurs ont été paysagés et conçus pour un minimum d'entretien, arrosage automatique, éclairage d'ambiance, grande pergola. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, climatisation dans toute la villa, piscine avec volet roulant.

La nouvelle maison de campagne est construite dans le style tunisien (Houch). Les murs sont en pierre naturelle à l'intérieur et à l'extérieur. La maison dispose d'un atrium de 210 m2 comprenant un espace piscine de 80 m2. Le terrain de 9940 m2 est entouré d'un mur en pierre sèche naturelle. La zone est constructible. Il y a plus de 100 jeunes arbres (20 - 40 ans) dans l'oliveraie. La maison de campagne offre des normes européennes avec une cuisine équipée, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, la climatisation dans le séjour et les chambres et une cheminée à air chaud dans le salon. Il y a un réservoir d'eau domestique de 25 m3 sous le garage double. Au deuxième étage, il y a une grande terrasse couverte orientée plein sud avec vue sur la mer et sur la côte du continent africain. Beni Maaguel est un village calme. L'hôtel et la zone de loisirs sont à environ 6 km. Midoun avec ses grands centres commerciaux, médecins et cliniques est à 5 km.