Offres de Vente de biens immobiliers à l'étranger

Terrain stratégiquement situé en bordure de route – Route de Niha, région de Zahlé, Liban Une excellente opportunité pour un projet résidentiel, commercial ou à usage mixte ! Découvrez ce magnifique terrain plat et fertile de 2 570 m², idéalement situé en bordure de la route principale de Niha, à environ 8 km de Zahlé et 30 km de Baalbek. Bénéficiant d'un excellent accès routier, d'une grande visibilité et d'une exploitation agricole existante, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante entre potentiel d'investissement et valeur agricole immédiate. Caractéristiques du terrain Superficie : 2 570 m² Type de propriété : Terrain agricole avec potentiel de construction Topographie : Terrain plat, adapté à un projet d'aménagement ou de construction Constructibilité : Emprise au sol constructible annoncée de 25 %, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations officielles. Accès routier : Accès direct depuis la route principale de Niha. Réseaux : Eau et électricité disponibles en limite de propriété ; raccordement au réseau d'assainissement à prévoir. Potentiel de développement Avec une emprise au sol constructible annoncée de 25 %, le terrain pourrait accueillir différents types de projets, notamment : Locaux commerciaux ou magasins. Maison individuelle ou villa. Bureaux professionnels. Projets agricoles ou de tourisme rural. Projet immobilier à usage mixte. Toute possibilité de construction reste soumise à vérification et à l'approbation des autorités locales compétentes en matière d'urbanisme. Un atout supplémentaire : une vigne productive déjà en exploitation Le terrain est actuellement cultivé avec des vignes de cépage Sugraone (Superior Seedless), une variété haut de gamme de raisin de table blanc sans pépins, réputée pour sa précocité. La vigne est déjà en production et offre la possibilité de générer des revenus agricoles saisonniers tout en conservant le potentiel de développement futur du terrain. Le raisin Sugraone est particulièrement apprécié pour son excellent goût, sa texture croquante, sa fermeté et son bel aspect visuel. Le futur propriétaire pourra choisir de : Poursuivre l'exploitation viticole et bénéficier des récoltes saisonnières. Conserver la vigne comme exploitation agricole privée ou espace de loisirs. Réaménager ou libérer la surface cultivée en fonction d'un projet de construction dûment autorisé. Pourquoi investir dans cette propriété ? Emplacement privilégié en bordure de route, offrant une excellente visibilité. Accès facile à Zahlé et Baalbek. Terrain plat facilitant les futurs aménagements. Vignoble productif existant offrant une valeur agricole immédiate. Potentiel polyvalent pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Contact et conditions de vente Pour obtenir davantage d'informations, de renseignements complémentaires ou organiser une visite privée, veuillez contacter directement le propriétaire via la messagerie de l'annonce. Conditions de vente : Vente directe par le propriétaire. Aucune agence immobilière, aucun intermédiaire ni courtier. Contacts sérieux uniquement. Les démarches administratives relatives aux autorisations d'urbanisme, la constitution des dossiers et les frais associés sont à la charge de l'acquéreur. Paiement exclusivement par virement bancaire ou chèque en fonds frais (Fresh Money), sous réserve des modalités bancaires applicables. Aucun paiement en espèces. Une belle opportunité d'acquérir un terrain polyvalent réunissant emplacement stratégique, productivité agricole et potentiel de développement immobilier.

Rare opportunity to acquire a well-established portfolio of five residential properties located in desirable and established Montreal neighbourhoods. Portfolio includes: * Quadruplex (1987) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve * Triplex (1955) Rosemont * Triplex (1987) Pointe-aux-Trembles * Duplex (1980) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, near the Anjou border * Single-family home (2018) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, near the Anjou border. Key investment highlights: * Strong rental income * Well-maintained properties * Established, quality AAA tenants * Diversified portfolio across several Montreal neighbourhoods * Mix of multi-unit properties and a recent single-family home * Attractive opportunity for investors seeking stable rental assets A turnkey portfolio offering immediate income and long-term investment potential.

Un projet d'investissement d'envergure est proposé à la vente dans l'une des zones périurbaines les plus prometteuses de Tioumen : la région du lac Andreïevskoïe, à seulement 32 km du centre-ville. L'offre comprend deux parcelles de terrain contiguës d'une superficie totale de 61 hectares : 1. Terrain constructible pour complexe thermal/parc aquatique/projet résidentiel : Superficie : 32,4 ha. Situé entre deux lacs, au cœur d'une pinède dans un quartier résidentiel prestigieux, ce terrain se prête parfaitement au développement d'un complexe touristique de grande envergure ou d'un projet à usage mixte, incluant : hôtel thermal, parc aquatique, ensemble de chalets, maisons de ville, immeubles résidentiels de faible hauteur (jusqu'à 4 étages). 2. Carrières de sable adjacentes : Superficie : 27 ha. Les carrières de sable sont adjacentes au terrain constructible principal. Le sable est adapté à la production de béton et de mélanges secs pour la construction. Ces carrières constituent une ressource supplémentaire et un atout précieux pour le projet. Paramètres généraux du projet Superficie totale du terrain : 61 ha Principaux avantages du projet Emplacement unique entre deux lacs, entouré d'une forêt de pins À seulement 32 km du centre-ville de Tioumen Emplacement prestigieux et prometteur — région du lac Andreïevskoïe.

Nichée au cœur de l'Occitanie, sur les hauteurs de Montolieu — le célèbre Village des Livres et des Arts — cette propriété provençale exceptionnelle offre une rare combinaison d''élégance, de confort et d''un potentiel d''investissement immédiat. La villa principale (280m²) a été entièrement rénovée avec charme et souci du détail. Elle dispose de vastes espaces de vie, d''un salon avec cheminée en pierre, d''une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont deux suites parentales, de deux salles de bains (miroir Led, baignoire spa, douche à l''italienne), d''un bureau avec internet haut débit — parfait pour le télétravail — et de généreux espaces de rangement. Le gîte indépendant (87m²), entièrement rénové en 2017, peut accueillir 8 personnes et génère des revenus locatifs établis. Il dispose d''ne cuisine/salon ouverte, de 3 chambres, d'une mezzanine et d''une terrasse privée de 130m². Situé au sein d'un magnifique parc entièrement clos de 5 100m² avec des chênes centenaires, des palmiers, des oliviers et des cerisiers, la propriété comprend également une piscine privée (11x5m) avec poolhouse, bar d'été et cuisine, un terrain de pétanque et 100m² de terrasses exposées au sud. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne, 1 heure des plages méditerranéennes et 1 heure des stations de ski des Pyrénées — c'est la propriété ultime pour un mode de vie français avec des revenus locatives.

Située à Isneauville, à seulement 15 minutes de Rouen, ville historique et touristique prisée, où Jeanne d'Arc fut brûlée vive, cette propriété contemporaine unique se trouve à 1h15 de Deauville, à 1h30 de Paris et à moins de 2 heures des aéroports internationaux parisiens. Elle offre un équilibre rare entre la proximité des grandes villes et l'immersion dans un environnement naturel préservé.
À proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de transport, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel aux clients français et internationaux en quête d'intimité, de confort et de liberté. Un havre de paix, prêt à vous accueillir, vous permettant de rester connecté à Rouen, Paris, Londres ou Bruxelles tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.
Construite en 2014 sur un terrain paysager de plus d'un hectare, cette maison d'architecte offre près de 650 mètres carrés de surface habitable baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une spectaculaire verrière. Chaque espace, parfaitement modulable, a été conçu pour créer une harmonie avec la nature environnante tout en garantissant une intimité totale.
L'espace de réception principal, d'environ 180 m², comprend plusieurs salons, une cheminée centrale et une cuisine américaine haut de gamme, modulable par des cloisons vitrées. Il offre une vue imprenable sur la piscine intérieure chauffée et son espace bien-être avec sauna. La suite parentale et une seconde chambre avec salle de bains privative s'ouvrent directement sur le jardin.
L'étage supérieur propose plusieurs espaces de travail, une bibliothèque, une salle de jeux et deux suites spacieuses avec dressing, salle de bains et balcon privatif. Une entrée indépendante permet également d'aménager un appartement indépendant, des bureaux ou un logement pour les invités.
Les deux chambres de cet étage peuvent facilement être transformées en une troisième. À l'autre extrémité de l'étage, une chambre supplémentaire peut être créée tout aussi aisément. Il est ainsi possible d'étendre la capacité d'accueil de 4 à 6 chambres tout en préservant l'intimité de chaque résident, ainsi que des espaces de travail et de détente dédiés.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié comprenant un étang, un bois privé, des dépendances, une serre, un terrain de pétanque, une yourte et de multiples terrasses, stratégiquement agencées pour profiter pleinement de chaque instant. Comme toute propriété de cette envergure, elle est idéale pour les acquéreurs qui apprécient la qualité de vie offerte par un vaste parc paysager et qui sont prêts à l'entretenir régulièrement afin de préserver sa beauté au fil des saisons.
Rare, adaptable et prête à emménager, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de Paris, Rouen, Deauville, Londres et Bruxelles.
Vendue meublée et équipée, cette propriété d'exception est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans délai. in Isneauville, just 15 minutes from the historic and popular tourist city of Rouen, the site where Joan of Arc was burned at the stake, this unique contemporary property is 1 hour and 15 minutes from Deauville, 1 hour and 30 minutes from Paris, and less than 2 hours from Paris's international airports. It offers a rare balance between connectivity to major cities and immersion in a preserved natural environment.