Vente Immobilier par Particuliers à l'étranger

Hotel à vendre. Une Opportunité Rare au Cœur de l’Italie Touristique. Vous cherchez à investir dans un établissement touristique rentable, déjà opérationnel et parfaitement situé ? Ne cherchez plus. Le New Arcobaleno, niché à Ossegna, en Italie, est une perle rare qui allie charme local, rentabilité prouvée et un emplacement stratégique à quelques kilomètres seulement des célèbres Cinque Terre. Un emplacement rêvé pour les voyageurs du monde entier. Situé dans un petit village pittoresque, l’hôtel bénéficie d’un calme appréciable tout en étant à proximité directe de l’une des destinations les plus prisées d’Italie : les Cinque Terre. Ce patrimoine mondial de l’UNESCO attire chaque année des millions de touristes venus du monde entier. Le New Arcobaleno est donc idéalement positionné pour capter une clientèle internationale en quête d’authenticité, de nature et de culture. Un hôtel déjà rentable, prêt à l’exploitation. Période d’ouverture : du 1er avril au 31 octobre, soit en pleine saison touristique. Canaux de réservation principaux : Les plateformes de réservation en ligne génèrent l’essentiel de l’activité, avec une excellente visibilité et un taux de remplissage élevé.

Grande Maison Bourgeoise dans village viticole, pour Gite, investissement locatif ou habitation. Bâtiment principal avec 6 cheminées dont 5 en marbres: Rez-de-Chaussée: 1 logement de 160m² avec : 1 grande cuisine avec cheminée, 3 chambres de 13 à 25m² dont une avec cheminée, 1 double-séjour avec cheminée, Salle de Bain, salle d'eau, 2 wc, arrière-cuisine, Véranda. jardin clos de mur de 650m², ancienne écurie de 40m² avec 1 étage, 1 immense cave de 240 m². Etage: 3 logements F2 : 1 logement 64,50 m² loi Carrez, magnifiques poutres apparentes, entrée, 1 belle chambre, grand séjour-salle à manger, cuisine américaine, salle de bains avec wc. 1 logement 46,50 m² avec 1 séjour, cuisine américaine, cheminée, entrée, salle d'eau et 1 chambre. 1 logement 58 m² avec entrée, grande chambre + cheminée, grand séjour + cheminée, cuisine ouverte, grande hauteur sous plafond, salle d'eau, WC. 1 petite maison attenante de 34 m² avec jardin, 1 séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Compteurs individuels (électricité/eau) dans chaque logement, chauffage central gaz de ville (à refaire), tout à l'égout, 1 retour de toiture à refaire, rénovation globale à prévoir. Valeur remise à neuf de la maison: entre 350 000 et 400 000 €. Estimation haute pour travaux (devis existants) de 120 000 €.

Nous proposons à la vente un appartement neuf exclusif dans le prestigieux quartier de Touristic Villages, à Hurghada. Ce luxueux appartement en briques de 65 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, construit avec un souci du détail et un design moderne. Il se distingue par un équipement haut de gamme, avec des matériaux de haute qualité et des éléments esthétiques qui satisferont une clientèle exigeante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir non seulement une fonctionnalité optimale, mais aussi un confort maximal. L'accès à la spacieuse terrasse, accessible depuis chaque pièce, offre des possibilités uniques de détente et de relaxation. C'est l'endroit idéal pour savourer un café matinal au lever du soleil ou pour des soirées romantiques au coucher du soleil. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété se trouve à seulement 400 mètres d'une magnifique plage et d'une mer azur, ce qui en fait le lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une vie luxueuse et la beauté naturelle. La proximité de la plage garantit non seulement de nombreuses possibilités de sports nautiques, mais aussi de détente au soleil et de plaisirs de la vie en toute élégance. En plus de son emplacement et de ses commodités exceptionnels, l'appartement offre également la propriété personnelle, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires.

Sérénité dans les Abruzzes. Cette propriété unique offre une rare opportunité de devenir propriétaire de votre petit coin de paradis dans l'une des régions les plus paisibles et pittoresques d'Italie. Situation : Campagne des Abruzzes, Italie, à 30 minutes de Pescara, capitale de la province, avec ses magnifiques plages sur la mer Adriatique ou, à l'intérieur des terres, des Apennins et des pistes de ski. La maison de 200 m² habitables, partiellement meublée, dispose d'un jardin de 3 272 m² avec oliveraie pour la production d'huile lors de la récolte annuelle en octobre. Vue panoramique sur les montagnes de la Maiella (plus de ski) et le parc national des Abruzzes (randonnées). Extérieur : Paisible et privé, entouré de 30 oliviers et d'arbres fruitiers (figuiers, pêchers, noyers, abricotiers, grenadiers), avec balcons et terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter du plein air en été. Intérieur : Finitions haut de gamme, ensoleillé et baigné de lumière, grande cheminée avec four à pizza, chauffage au sol en hiver. Garage simple. Grenier de rangement. Atmosphère : calme et isolée, sur une route privée, bercée par les sons de la nature. A proximité des écoles, commerces et services publics.

Découvrez une demeure d'une rare élégance nichée au cœur du prestigieux Golf Amelkis 3 / Est de Marrakech. Ce Riad contemporain déploie 1500 m2 de construction sur un terrain de 1450 m2, bénéficiant d'une jouissance exclusive de 1000 m2 supplémentaires en front de golf.
Les points forts de la propriété :
Espaces de Vie (RDC 480 m2) : Une réception magistrale comprenant salon européen, salle à manger et salon marocain. L'étage accueille également 3 chambres avec vue piscine et un office équipé.
Espace Nuit (1er étage 400 m2) :4 suites de prestige avec salles de bains et WC séparés, dont une Master avec terrasse privée. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le golf et la piscine depuis les 120 m2 de terrasses. Dressing.
Espace Bien-être & Service (Sous-sol de 600 m2) : Un véritable sanctuaire avec salle de sport 40m2, hammam traditionnel et salle de gommage (2 tables). Cuisine professionnelle 40 m2, 2 chambres de service et parking sécurisé pour 6 véhicules. Local technique, centrale de traitement de régulation de l'air, machinerie ascenseur.
Prestations de luxe : Ascenseur desservant tous les niveaux, climatisation réversible avec centrale de traitement d'air, et sécurité absolue (caméras 24h/24).