A vendre appartement de prestige à Paris Porte Dauphine

7 pièces principales, avec 1 salle de bains, 2 salles d’eau avec douche et un cabinet de toilette, le tout à l’état de neuf. Beaux parquets (type Versailles pour les 2 salons, point de Hongrie pour les autres 5 pièces principales).>
Double vitrage partout. C’est un appartement qui bénéficie d’un double éclairement. Une des chambres est commandée. L’office et la cuisine sont commandés par la salle à manger. Cet appartement de 278 m2 est à estimer libre. Possibilité de renouveler le bail. Actuellement en location meublée (bail d’un an) avec préavis de 3 mois. La location est de 7500 euros par mois, charges comprises. Les charges de l’immeubles sont d’environ 3500 euros par trimestre, chauffage collectif compris.

Idéalement situé au coeur de Paris dans l'un des quartiers les plus authentiques, à quelques pas de Montmartre et du Sacré Coeur, ainsi que des Grands Boulevards et de la Seine. L'appartement est en retrait de la rue dans une cour fleurie et arborée, au deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages. Extrêmement calme, il a été entièrement refait à neuf, électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, parquet en bois massif blanchi sont neufs ainsi qu'une cuisine sur mesure haut de gamme avec électroménager haut de gamme encastrable : robinetterie filtrée, tiroir Siemens. lave-vaisselle, four et table de cuisson, micro-ondes Whirlpool et réfrigérateur Bosch, comptoirs en Corian éclairés par LED. Salle de bain sur mesure avec douche vitrée, lave-linge/sèche-linge LG caché et toilette Grohe suspendue sans réservoir avec clavier, 2 placards éclairés avec tiroirs en bois massif sur mesure dans l'entrée. Appliques Flos, éclairage Neuhaus, murs recouverts de miroir du sol au plafond, 3 éléments chauffants design sur mesure, haut-parleurs de haute qualité dans toutes les pièces, variateurs sur tous les interrupteurs électriques, système d'alarme intégré avec clavier mural, porte d'entrée sécurisée renforcée , interphone et volets roulants métalliques télécommandés. Le bâtiment possède le parking privé souterrain dans la cour. L'accès se fait par le bâtiment principal ou par un double portail télécommandé. En location meublée, l'appartement rapportera 215 000 euros par an.