2 appartements à vendre - Château de La Chapelle

A 30 minutes de Paris dans un hameau du Parc naturel du Vexin, voisin d’un haras et des forêts. Au dernier étage d'un château (17e siècle), qui a appartenu à Lina Cavalieri, se trouvent deux appartements représentants une superficie de 164 m2 environ au dernière étage. Le toit-terrasse de plus de 180 m2 reste à aménager. L’appartement n°1 de 112 m2 refait à neuf en 2023 (matériaux du luxe dont parquet massif haut de gamme point de Hongrie chêne naturel pour l’ensemble de l’appartement, fenêtres, système de chauffage, VMC double flux, adoucisseur d’eau, ballon d’eau chaude de 300 l., hauteur sous plafond à plus de 3m par endroit, la porte d’entrée blindée, cuisine équipée). Un couloir dessert deux chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine ouverte, et continue sur un grand séjour donnant un accès caché à la cuisine et à la salle de bain. Vendu entièrement meublé et équipé d’un multiroom haut de gamme, comprenant 13 haut-parleurs Focal. Il est également doté d’un homme cinéma d’exception avec un écran motorisé de 3,20m de base et d’un vidéoprojecteur. L’appartement n°2 de 52 m2 environ permettrait après travaux d’avoir deux chambres supplémentaires avec leur dressing et une salle d’eau et toilettes supplémentaire. Charges de copropriété de l’apparentement n°1 et 2 de 524€ mensuel (syndic, jardinier (1 hectare du jardin partagé), ainsi que l’eau y sont inclus). 8 places de parking complètent le bien.

Idéalement situé au coeur de Paris dans l'un des quartiers les plus authentiques, à quelques pas de Montmartre et du Sacré Coeur, ainsi que des Grands Boulevards et de la Seine. L'appartement est en retrait de la rue dans une cour fleurie et arborée, au deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages. Extrêmement calme, il a été entièrement refait à neuf, électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, parquet en bois massif blanchi sont neufs ainsi qu'une cuisine sur mesure haut de gamme avec électroménager haut de gamme encastrable : robinetterie filtrée, tiroir Siemens. lave-vaisselle, four et table de cuisson, micro-ondes Whirlpool et réfrigérateur Bosch, comptoirs en Corian éclairés par LED. Salle de bain sur mesure avec douche vitrée, lave-linge/sèche-linge LG caché et toilette Grohe suspendue sans réservoir avec clavier, 2 placards éclairés avec tiroirs en bois massif sur mesure dans l'entrée. Appliques Flos, éclairage Neuhaus, murs recouverts de miroir du sol au plafond, 3 éléments chauffants design sur mesure, haut-parleurs de haute qualité dans toutes les pièces, variateurs sur tous les interrupteurs électriques, système d'alarme intégré avec clavier mural, porte d'entrée sécurisée renforcée , interphone et volets roulants métalliques télécommandés. Le bâtiment possède le parking privé souterrain dans la cour. L'accès se fait par le bâtiment principal ou par un double portail télécommandé. En location meublée, l'appartement rapportera 215 000 euros par an.