Villa d’exception à 10 minutes de la Croisette

À louer – Villa d’exception à 10 minutes de la Croisette. Nichée au cœur de la nature, sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa entièrement rénovée en 2024 vous accueille dans un cadre à la fois luxueux et paisible, à seulement 10 minutes à pied de la Croisette. Elle offre un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, avec piano à queue, ouvrant sur une immense terrasse plein sud surplombant la piscine chauffée. La cuisine, parfaitement équipée, ravira les plus exigeants. La villa dispose de 6 grandes suites avec salles de bain privatives, dont un studio indépendant, pour un confort absolu. Espace bien-être : sauna, hammam, salle de sport équipée de 4 appareils Technogym. Loisirs : babyfoot, terrain de pétanque, table de ping-pong. Extérieurs : piscine chauffée avec 12 transats, grande terrasse aménagée. Parking privé pour 4 voitures avec 2 bornes de recharge électrique. Un écrin de sérénité et de prestige, idéal pour des séjours inoubliables. Villa entièrement climatisée.

Nichée au cœur de l'Occitanie, sur les hauteurs de Montolieu — le célèbre Village des Livres et des Arts — cette propriété provençale exceptionnelle offre une rare combinaison d''élégance, de confort et d''un potentiel d''investissement immédiat. La villa principale (280m²) a été entièrement rénovée avec charme et souci du détail. Elle dispose de vastes espaces de vie, d''un salon avec cheminée en pierre, d''une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont deux suites parentales, de deux salles de bains (miroir Led, baignoire spa, douche à l''italienne), d''un bureau avec internet haut débit — parfait pour le télétravail — et de généreux espaces de rangement. Le gîte indépendant (87m²), entièrement rénové en 2017, peut accueillir 8 personnes et génère des revenus locatifs établis. Il dispose d''ne cuisine/salon ouverte, de 3 chambres, d'une mezzanine et d''une terrasse privée de 130m². Situé au sein d'un magnifique parc entièrement clos de 5 100m² avec des chênes centenaires, des palmiers, des oliviers et des cerisiers, la propriété comprend également une piscine privée (11x5m) avec poolhouse, bar d'été et cuisine, un terrain de pétanque et 100m² de terrasses exposées au sud. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne, 1 heure des plages méditerranéennes et 1 heure des stations de ski des Pyrénées — c'est la propriété ultime pour un mode de vie français avec des revenus locatives.