Villa d’exception à 10 minutes de la Croisette

À louer – Villa d’exception à 10 minutes de la Croisette. Nichée au cœur de la nature, sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa entièrement rénovée en 2024 vous accueille dans un cadre à la fois luxueux et paisible, à seulement 10 minutes à pied de la Croisette. Elle offre un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, avec piano à queue, ouvrant sur une immense terrasse plein sud surplombant la piscine chauffée. La cuisine, parfaitement équipée, ravira les plus exigeants. La villa dispose de 6 grandes suites avec salles de bain privatives, dont un studio indépendant, pour un confort absolu. Espace bien-être : sauna, hammam, salle de sport équipée de 4 appareils Technogym. Loisirs : babyfoot, terrain de pétanque, table de ping-pong. Extérieurs : piscine chauffée avec 12 transats, grande terrasse aménagée. Parking privé pour 4 voitures avec 2 bornes de recharge électrique. Un écrin de sérénité et de prestige, idéal pour des séjours inoubliables. Villa entièrement climatisée.

Dans un environnement privilégié, cette villa spacieuse et lumineuse vous séduira par ses prestations contemporaines et ses nombreuses possibilités. Dès votre arrivée apparaissent les beaux volumes de cette villa contemporaine édifiée sur un terrain de 1410 m2 exposé sud et ouest. Répartie sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie sur plus de 70 m2 composé d'un salon, salle à manger et cuisine le tout agencé autour de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain et son dressing. Chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. L'étage inférieur est idéal pour recevoir famille, amis ou y installer des bureaux. Elle s'organise autour de trois espaces indépendants donnant sur l'arrière de la maison. Une cave pour stockage sur 35 m2, un garage de 25 m2, avec sur l'arrière une cave de 12 m2, possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules. Les espaces extérieurs ont été paysagés et conçus pour un minimum d'entretien, arrosage automatique, éclairage d'ambiance, grande pergola. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, climatisation dans toute la villa, piscine avec volet roulant.

Maison d'Architecte - Menuiseries et Intérieur à rénover.
- Toiture Terrasse 150 m2 isolation - Etanchéité - 2 skydomes l'ensemble neuf
- Escalier 2 quarts tournant en marbre qui s'enroule autour d'un mur en pierre de Vers
- Rampe verre et laiton
- Grande maison de 10 pièces + Salle de bains et 2 wc (possibilité de creation de 2 autres salles d'eau + 1 wc)
- Garage de 45 m2 - cave de 58 m2
- Rez de jardin - 4 pièces, possibilité de creation d'appartement indépendant + jardin
- Etage - 6pièces appartement existant + balcon, possibilité de creation de terrasse