Magnifique longère en pierre avec vue imprenable au cœur du vignoble

Nichée sur les hauteurs de l’Albret, entre Bordeaux et Toulouse, cette somptueuse longère en pierre d’environ 450 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur les fondations d’un ancien château du XVe siècle, elle a été rénovée avec soin par une architecte renommée et des artisans qualifiés, alliant charme authentique et confort moderne. Un emplacement idéal et une vue à couper le souffle. Bénéficiez d’un panorama unique sur les vallées environnantes, avec une vue dégagée allant jusqu’à la chaîne des Pyrénées. Située hors zone inondable et sans brouillard, la propriété se trouve : ✔ À moins de 10 min de Nérac et Lavardac ✔ À 15 min de l’autoroute et à 20 min d’Agen (liaison TGV Toulouse-Bordeaux-Paris) ✔ À environ 1h des aéroports de Bordeaux et Toulouse ✔ À proximité de Center Parcs, Walibi, de sites historiques (bastides, villages fortifiés…) et de nombreuses randonnées. Un cadre de vie haut de gamme. Entièrement rénovée en 2021, cette demeure offre un confort absolu avec des matériaux et équipements de qualité : ✔ 6 chambres spacieuses, 3 salles d’eau, 2 grandes cuisines et 3 salons ✔ Chauffage performant : chaudière à granulés haut de gamme (commande à distance), radiants intégrés invisibles, climatisation réversible ✔ Isolation optimale : fenêtres et portes en aluminium premium, volets anti-effraction isolants ✔ Cheminées.

Magnifique maison en pierre, vue exceptionnelle sur la montagne, rénovée avec beaucoup de goût. Belles prestations: parquet en chêne massif dans toute la maison, mitigé avec du carrelage hexagonal style tomette dans la cuisine ouverte. Une cuisine blanche toute équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle). Radiateur électrique a inertie, poêle à bois. Salle de douche à l'italienne, sèche serviette. A l'étage couloir desservant deux belles chambres, des toilettes séparée, une salle de douche. Double vitrage alu de qualité. Très bien isolée. Magnifique toit neuf en ardoise. Terrasse devant la maison avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Très calme. Maison en cours de finition, reste dernière couche de peinture et pose d'un bel escalier, sera terminé à la livraison. Possibilité de créer un jardin. Parking privé pour 4 voitures situé a 50 m. Petite forêt très bien pour l'été. Petite dépendance de 4 m2 pour stocker le bois, attenant à la maison.

Corps de ferme limite frontière Belge rénové. Maison de style dans un environnement calme et reposant. Panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur, nombreux avantages, proximité Valenciennes, Tournai.