Elégant appartement de 113m2 adresse prestigieuse Paris 7ème

Elégant appartement traversant – 113 m² (loi carrez) - Idéal pied-à-terre - Adresse prestigieuse. Seul au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur – Paris 7ème. Un cadre de vie d’exception au cœur du 7ème. Immeuble sous vidéo surveillance. Cet appartement de caractère vous séduira par son plan en étoile parfait, sans aucune perte de place. Traversant et lumineux grâce à une triple exposition (Est, Ouest et Sud), il offre de grands espaces de vie. Le quartier, ultra-sécurisé, offre un environnement résidentiel, culturel et verdoyant unique à Paris. Idéalement situé est composé de 2 grandes chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain, 2 WC et une grande cave. Agencement optimal avec son plan en étoile sans perte de place : Une Entrée de : 6 m² Un séjour de : 22 m² Une salle à manger de : 21 m² Une cuisine séparée de : 9 m² (Avec porte et escalier de service) Une chambre avec placards intégrés de : 21 m² Une chambre parentale avec deux dressings intégrés de : 23 m² Salle de bain avec baignoire et douche de : 8 m² 2 WC. De nombreux placards. Informations techniques : Année de construction : 1880 – Pierre de Paris. DPE : E / GES : E Chauffage individuel au gaz - 3540 €/an (année de référence 2025). Double vitrage, Lumineux. Grande cave voutée de 10 m2 incluse. Bien en copropriété : Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4800 €/an. Taxe foncière : 2 404 €.

Localisation d'appartement à Quartier Foch - Porte Dauphine à Paris. Impasse privée. 5 pièces, surface 160 m2. Rare – refait à neuf par architecte avec matériaux de prestige – Immeuble récent – 2eme étage – ascenseur. 3 chambres – 2 wc – cuisine semi-ouverte – dressing – buanderie – cave – traversant avec balcon filant et petite terrasse vue jardin. Très calme. Location parking dans la rue. Chauffe et eau chaude collectif. Charges 1000 Euros/mois. Taxe foncière annuel 2345 Euros.

À Fécamp, libre, duplex bel état, près de l''Abbatiale sur la place des Halettes au 3è étage, lumineux et ensoleillé avec jolie vue par 5 fenêtres et 3 velux orientés E, SE et SW. Au 1er niveau 63,61 m2, comprenant un grand espace cuisine 9,86 m2 et double séjour/chambre 34 m2, une salle d''eau 6,5 m2 avec WC, une grande chambre 11,55 m2 et au 2è niveau : 2 petites pièces 15,14 m2 (chambre et bureau) au rez de chaussée. Une cave env. 5m2. Chauffage central gaz, double vitrage, poutres, escalier bois, rangements, 50,74 m2 en loi Carrez - au sol 78,75 m2. Mansardés, classe énergie D, émission D, dans bel immeuble avec interphone. Dernière location = 600 €. Syndic bénévole.

Appartement traversant lumineux entièrement refait. Cuisine ouverte sur salon séjour équipée, 2 salles de bain, 2 wc, un Hammam, 3 grande chambres, 1 box fermé. Très proche du bois de Vincennes et proche des lignes de métro 8 et 1, centre nautique à 50 m.