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40 000 m2 (4 ha) de terres cultivables et prairies. 7 sources intarissables. 1 petite rivière qui s'ecoule et se déverse dans la zone du terrain à vendre 7 mois par an. 2 grottes sous marine. Pleins de sources souterraines. Une montagne qui se situe entre 1100 et 1300 mètres d'altitude. Le bas du terrain se trouve à 450 mètres d'altitude. A 20 km de la mer (Risan-Boka Kotorska bay) coté ouest et 30 km coté est.
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