Pour les acheteurs et les demandeurs - Les demandes

Le réseau vous permet d'effectuer des recherches simultanément sur 12 portails localisés, vous garantissant ainsi de trouver les meilleures opportunités, peu importe où elles sont publiées.

Pour trouver votre bien idéal, rendez-vous dans la section Offres immobilières -> Immobilier à vendre ou Immobilier à louer, et utilisez les filtres disponibles dans le menu de recherche situé en haut de la page :

• Localisation : Affinez votre recherche avec précision en sélectionnant un pays, une région ou une ville spécifique.
• Type de transaction : Filtrez vos résultats selon votre objectif — choisissez Ventes pour l'acquisition ou Locations pour des séjours de longue durée ou saisonniers.
• Catégorie de bien : Affinez votre recherche par type d'actif, tel que Résidentiel, Commercial, Propriétés de luxe ou Terrains.
• Statut du vendeur : Filtrez par Propriétaire, Agent ou Les deux.
• Fourchette de prix : Affinez la liste de manière dynamique en fonction de votre budget.

Si vous ne trouvez pas le bien idéal, inversez les rôles. Au lieu de chercher, publiez une demande.

• Acheteurs : Publiez exactement ce que vous souhaitez acquérir (ex. : « Recherche villa 3 chambres à Marbella, budget 1 M€ »).
• Locataires : Exprimez vos critères précis pour une location.
• L'avantage : Votre demande est traduite en 6 langues et diffusée auprès des propriétaires et des visiteurs du réseau. Les annonceurs, vendeurs et bailleurs disposant d'un bien correspondant pourront alors vous contacter directement, et ce, exclusivement via notre système de messagerie interne sécurisée. Vos coordonnées personnelles restent totalement masquées pour le grand public.

Non. La publication d'une demande de base sur le réseau de portails est entièrement gratuite pour les chercheurs. Ce mécanisme favorise un flux dynamique de demandes actives d'acheteurs et de locataires, ce qui incite à son tour les propriétaires à publier leurs biens directement sur le réseau.

Nous accordons la priorité absolue à la sécurité et à l'intégrité de notre plateforme grâce à plusieurs niveaux de vérification. Cependant, s'agissant d'une plateforme de mise en relation directe, nous recommandons toujours de faire appel à un conseiller juridique professionnel.

• Vérification d'identité et connexion sécurisée : Tous les annonceurs doivent passer par une étape de vérification obligatoire avant la mise en ligne de leur annonce. Nous n'utilisons pas de publication automatique ; chaque utilisateur est authentifié afin de maintenir un environnement de haute confiance.
• Modération manuelle : Notre équipe examine manuellement chaque annonce afin de signaler et de supprimer les offres suspectes, en double ou irréalistes. Cette approche combinant technologie et intervention humaine réduit considérablement le risque d'annonces « fantômes ».
• Vérification diligente directe : Puisque vous traitez directement avec le propriétaire ou son représentant autorisé, vous avez le droit de demander des documents spécifiques, des titres de propriété ou une visite virtuelle en direct via WhatsApp/Zoom avant de vous engager à voyager.
• Protection juridique (Essentiel) : Bien que nous fournissions la technologie pour vous connecter, nous ne participons pas à la transaction elle-même. Dans tous les cas, nous vous conseillons vivement de finaliser votre transaction avec le vendeur uniquement par l'intermédiaire de votre représentant légal, tel qu'un avocat ou un notaire. Un conseil juridique professionnel est indispensable pour vérifier les lois immobilières locales, s'assurer de la régularité des titres et gérer les transferts de fonds en toute sécurité.
• Politique de sécurité de la plateforme : ImobilisCo est strictement une plateforme d'annonces et ne vend jamais de biens directement et ne collecte aucun paiement pour les transactions. Nous ne vous demanderons jamais de virer de l'argent ou de payer pour un bien via notre site web. Si un vendeur ou un agent vous demande de transférer des fonds en dehors d'un compte séquestre officiel, d'un notaire accrédité ou d'un processus de transmission juridique — en particulier avant une visite du bien ou une vérification d'identité indépendante —, veuillez le signaler immédiatement à notre équipe de support.

Oui. Vous pouvez facilement configurer des alertes e-mail. Il vous suffit de parcourir la catégorie de votre choix et de cliquer sur le bouton « Créer une alerte e-mail » situé dans le menu de recherche en haut de la page.

Dès qu'un nouveau bien correspondant à vos paramètres de recherche enregistrés (tels que la localisation, la fourchette de prix ou le type de bien) est publié, le système vous envoie automatiquement une notification directement dans votre boîte de réception, vous offrant ainsi un précieux avantage de premier arrivant.

Vous gardez le contrôle total : vous pouvez facilement gérer ou supprimer vos alertes e-mail activées depuis votre tableau de bord de compte à tout moment.

Sur un marché traditionnel, le pouvoir appartient au vendeur. Dans notre Marché Inversé :

• Les vendeurs consultent la base de données des demandes d'acheteurs.
• Ils peuvent vous contacter avec des biens qui n'ont même pas encore été mis sur le marché public.
• C'est particulièrement courant pour les transactions « hors marché » (off-market) haut de gamme, où les propriétaires privilégient la discrétion.

Chaque annonce immobilière comporte un bouton « Contact » dédié. Vous pouvez communiquer par le biais des canaux suivants :

• Messagerie privée : Votre demande initiale est envoyée en toute sécurité via notre système interne, ce qui protège votre vie privée ainsi que les coordonnées de l'annonceur contre le spam.
• Téléphone / Chat direct : Certains vendeurs fournissent également un numéro de téléphone vérifié pour une communication instantanée via WhatsApp ou Telegram.
• Support multilingue : Vous pouvez envoyer votre message dans votre langue maternelle ; le vendeur peut facilement utiliser nos outils de traduction intégrés pour le lire et y répondre.

Absolument. D'ailleurs, nous le recommandons vivement. Alors que la plupart des utilisateurs passent leur temps à faire défiler les annonces existantes, les chercheurs les plus efficaces adoptent une « approche proactive » en publiant une demande d'acheteur ou de locataire.

• Ne vous contentez pas de faire défiler, publiez : Les statistiques de nos 12 portails montrent que les acheteurs qui publient une demande spécifique ont 3 fois plus de chances de trouver un bien que ceux qui utilisent uniquement la barre de recherche.
• Laissez le bien vous trouver : En indiquant publiquement votre budget, votre emplacement préféré et vos critères spécifiques (tout en gardant vos coordonnées personnelles anonymes), vous permettez au bon bien de venir à vous.
• Accédez aux offres « hors marché » (off-market) : De nombreux propriétaires ou agences possèdent des biens qui ne sont pas encore listés publiquement. Lorsqu'ils voient une demande vérifiée correspondant à leur actif, ils peuvent vous contacter directement avec une offre exclusive.
• Efficacité : Au lieu de consulter le site chaque jour, votre demande reste active sur l'ensemble du réseau mondial en 6 langues, travaillant pour vous 24h/24 et 7j/7 jusqu'à ce que vous trouviez exactement ce dont vous avez besoin.

Nous savons que la protection de la vie privée est une priorité absolue pour les investisseurs fortunés et les particuliers. Lorsque vous publiez une demande d'acheteur ou de locataire, le système est conçu pour vous laisser un contrôle total :

• Anonymat public : Vos critères de recherche spécifiques (tels que le budget, l'emplacement et les caractéristiques souhaitées) sont visibles sur le réseau pour attirer des correspondances, mais votre nom, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone sont strictement masqués pour le grand public et les moteurs de recherche.
• Communication contrôlée : Les vendeurs et les bailleurs ne peuvent pas voir vos coordonnées. Ils ne peuvent vous envoyer un message que par l'intermédiaire de notre système interne sécurisé AdsBox.
• Vous décidez du moment de vous dévoiler : Vous restez anonyme jusqu'au moment où vous choisissez de répondre à une requête. Ce n'est qu'au moment où vous décidez d'engager la conversation que vous partagez votre identité ou vos coordonnées avec l'autre partie.
• Protection contre le « spam » : Étant donné que votre adresse e-mail n'est jamais publiée sur le Web ouvert, vous êtes protégé contre les robots d'indexation (web-scrapers), les listes de publipostage et les appels téléphoniques non sollicités.