Liste de biens immobiliers Vendu en Graz par Propriétaires et Professionnels

Bel appartement urbain à vendre dans la deuxième plus grande ville d'Autriche, Graz! Situé dans un bâtiment historique (1889) au rez-de-chaussée, un beletage de 162 m2 avec 6 chambres, des portes blanches et du parquet, un balcon et un jardin commun. L'appartement a été rénové il y a 4 ans, très lumineux (sud / est) et très représentatif! Super endroit pour un bureau, un studio ou une famille avec 2-3 enfants. Les transports en commun sont à proximité, ainsi que des écoles, des magasins, une pharmacie, etc. Une option très attrayante pour les investisseurs!

La maison solidement bâtie de 440 m2 habitables est légèrement surélevée au début d'un quartier résidentiel calme avec vue sur le grand jardin aménagé sur trois niveaux et est entièrement exposée plein sud. Vous pouvez profiter de l'orientation parfaite du soleil tout au long de la journée. La maison, qui a un toit froid, est donc idéale pour étendre le système solaire et photovoltaïque. Le panorama est dégagé et totalement convaincant !
Le point culminant absolu de cette propriété est le puits approuvé de 65 mètres de profondeur avec la meilleure eau potable et un débit suffisant pour un ménage de 4 personnes. Indépendamment du réseau général d'eau de la communauté, il n'y a pas de frais ni de frais d'eau. Seuls les frais d'assainissement de la maison doivent être payés.
La maison se compose de 3 niveaux, dont le niveau le plus bas a sa propre entrée, avec 3 places de parking privées devant. Cette partie de la maison peut être utilisée séparément à des fins commerciales, ou comme appartement de grand-mère ou appartement locatif avec une belle terrasse d'env. Terrasse de 50 m2 et son propre jardin d'hiver. La propriété serait également bien adaptée comme maison multigénérationnelle avec des unités résidentielles séparées.
Le niveau principal est accessible par une entrée séparée à l'est. Il y a 3 autres places de parking privées.