Liste de biens immobiliers Vendu en Georgie par Particuliers

Un immeuble hôtelier est à vendre en Adjarie, en construction (la charpente du bâtiment a été érigée), d'une superficie totale de 750 m2, sur trois étages, conçu pour 18 chambres, implanté sur un terrain de 1870 m2, en deuxième ligne, à 600 mètres de la mer.

Terrain à vendre 2 hectares à des fins agricoles. A 5 km de l'aéroport, à proximité d'un grand centre commercial, d'un grand marché de vêtements.

Hôtellerie prête à l'emploi en première ligne de mer, dans l'une des régions touristiques les plus prometteuses de Géorgie. Un hôtel de 11 chambres avec une infrastructure développée. Il s’agit d’une source de revenus stable, compte tenu du flux croissant de touristes dans le pays chaque année. ROI (retour sur investissement) élevé – l’activité hôtelière en Géorgie affiche une croissance stable et la disponibilité de sources de revenus supplémentaires rend cette activité encore plus rentable. Deux restaurants - un au premier étage avec un format « Take away » (couvrant les touristes non seulement de l'hôtel, mais aussi de l'ensemble du complexe), le second - au 4ème étage avec une vue panoramique sur la mer, ce qui en fait un aimant pour les visiteurs. La superficie de 550 m² est la taille optimale pour une gestion efficace et un taux d'occupation élevé. Facilité de faire des affaires – La Géorgie a des impôts bas et une bureaucratie minimale pour les propriétaires d’hôtels, ce qui rend les affaires faciles à gérer. L'hôtel est situé en bord de mer, sur une plage au sable magnétique unique. Ces sables ont des propriétés curatives prouvées, améliorent la circulation sanguine et aident à lutter contre les maladies des articulations et du système nerveux. Les environs sont entourés de forêts de pins qui remplissent l'air de phytoncides, ce qui rend cet endroit idéal pour le tourisme de santé.

Une villa moderne de 3 étages est à vendre dans un quartier d'élite, près de Batoumi, à Gonio. La villa est située à 500 mètres d'une belle plage propre, avec vue sur la mer depuis les balcons. La villa est décorée dans un style classique, la construction est impeccable, ils l'ont construite eux-mêmes. Des matériaux coûteux ont été utilisés dans la construction de la villa. Matériaux naturels de haute qualité. Le sol est en marbre et granit, les portes intérieures sont en bois naturel.

Une maison de trois étages sur six niveaux est à vendre à Saguramo, au début de Navdaraantkari. A 100 mètres de la route centrale. Superficie totale : 520 m2, 400 m2 habitables. Les 120 m2 restants comprennent des terrasses ouvertes et fermées. La maison a été construite il y a 4 ans, rénovée en grande partie. Au premier étage il y a : une cuisine séparée avec salle à manger, un salon séparé avec cheminée, 1 salle de bain. Terrasse ouverte. Au deuxième étage - 2 niveaux : 2 chambres, 1 salle de bain. Au troisième étage : 3 chambres avec 1 salle de bain avec dressing. Grand porche des deux côtés. La cour est clôturée, dans une clôture. Superficie totale : 2100 m2. Vert avec des plantes décoratives avec pavés. Il y a une place pour la piscine. Dans la cour il y a : un bâtiment capital de type fermé, avec un espace banquet + barbecue et des coins salons. Bâtiment de stockage extérieur de 60 m2 adapté pour espace fitness et sauna. Puits eau du village avec sa cuve de 3 tonnes, chaudière. Parking couvert pour 1 voiture. A vendre entièrement meublé avec meubles et électroménagers. Avec de belles vues panoramiques sur Navdaraantkar et le Caucase.

A Batoumi, en centre-ville, un appartement d'une superficie de 561 m2, une piscine, un sauna, un mobilier moderne et tout l'équipement nécessaire est à vendre. Convient à un usage résidentiel et professionnel. Loyers pour 1000$ par jour. 3 chambres, 4 salles de bains, cuisine et salon, sauna, piscine, vérandas, vue mer.

A vendre un boutique hôtel en centre ville. L'hôtel 4 étoiles est situé dans un quartier populaire de Tbilissi, près de l'avenue Rustaveli, en face de l'hôtel Marriott, à 750 mètres du théâtre d'opéra et de ballet de Tbilissi, à proximité de la station de métro Liberty Square. Surface : 700 m2, 21 chambres avec salle de bains. L'hôtel fait partie d'un centre d'affaires où se trouvent des ambassades, des entreprises européennes et américaines, des cliniques, etc.

L'hôtel est situé dans la station de ski de Gudauri. L'artère de transport de la station passe à côté de l'hôtel, ce qui est important pour attirer la clientèle extérieure. Actuellement, la note de réservation est de 9 avec la note Excellent (Hotel Roshe Gudauri). Mis en service mi-2022, il a commencé à fonctionner en septembre 2022 et accueille des invités. L'établissement possède un restaurant proposant une cuisine géorgienne traditionnelle, ainsi qu'une boutique de vins vendant des vins de toute la Géorgie. Il existe une société de gestion. Infrastructure hôtelière : - Bâtiment de 7 étages d'une superficie totale de 2800 m2 - 34 chambres entièrement meublées - Administration et sécurité 24h/24 et 7j/7 - Restaurant avec terrasse et café - SPA avec piscine extérieure d'été - Dépôt de ski pour le stockage du matériel - Vin boutique - Stationnement. Conditions de vente : — Retour sur investissement basé sur l'occupation annuelle de l'hôtel 45 % — Part de 100 % dans l'entreprise, retour sur investissement 9,8 ans, ROI - 10,2 %

Hôtel 4 étoiles de classe premium à vendre à Gudauri. Il comprend : 70 chambres. Restaurant, bar, spa - solarium, sauna, piscine. La superficie totale du terrain est de 4 000 m² et le bâtiment de 4 389 m². Le bénéfice de l'hôtel (EBITDA) est de 35 %. L'hôtel est situé dans le meilleur emplacement de la station, juste à côté des remontées mécaniques, ce qui offre aux clients une opportunité unique (Ski In/Ski Out). Il est situé à 2200 m. Au-dessus du niveau de la mer, c'est pourquoi chaque chambre offre une vue inoubliable sur les montagnes du Caucase et les pistes de ski. L'hôtel est lauréat à plusieurs reprises de divers concours pour les meilleures stations de ski de Géorgie et est extrêmement populaire dans de nombreux pays. C'est également un partenaire exclusif de festivals de musique de renommée mondiale et d'entreprises clientes en Géorgie. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une entreprise toute faite qui sera rentabilisée en quelques années et offrira la possibilité de percevoir un revenu mensuel impressionnant !