Vente Immobilier commercial par Propriétaires et Professionnels à l'étranger

Tres bel hôtel bien établie à Errachidia. Trentaine de suites, bar, restaurant, piscine et salle de conference. Possibilités d’extensions. Pour plus de détails merci de me contacter.

Fazenda dans le Minas Gerais : 164 ha de très bonne qualité de sol et d'eau propre. 164 ha dont 130 ha de pâturages toute l'année -11 ha de champs avec deux récoltes par an - environ 5 ha de forêt d'eucalipto en maturité de récolte. 18 ha de forêt de protection Mata Reserva Légalement obligatoire. 9 étangs de pêche actuellement non opérationnels. La fazenda a été remesurée Les documents sont à jour : GEO - CAR - INCRA. Très important -Liberação de Estrangeiro- est en vente libre pour les non-Brésiliens. Des dispositions particulières s'appliquent aux terres agricoles. A 4 km de la route nationale, route communale non asphaltée. 10 km de la ville la plus proche. 28 km de l'université, l'une des plus connues de Minas Gerais. 200 km de Belo Horizont - aéroport - 390 km de Rio de Janiero. La fazenda se prête bien à l'élevage de bovins, à l'engraissement de bovins, à l'élevage de vaches laitières, de chevaux, à la bonne qualité du sol pour différents fruits.

Il Pirata lodge à vendre. Un coin de paradis à convertir en une impressionnante maison sur la plage, ou pour poursuivre une activité de restaurant et de bar de plage très réussie. 3 bungalows sur la plage (20/30m2 chacun). 1 maison résidentielle avec 1,5 salle de bain, 1 chambre à coucher et un bureau (80m2). Un restaurant, un bar et de nombreux espaces à aménager selon les souhaits de chacun. Construit et géré par une famille italienne. A restaurer et à restructurer.

L'occasion d'acheter une Fazenda. Liberaçao de Estrangeiro : libre d'achat pour les citoyens non brésiliens. La norme légale pour les étrangers est limitée à 40-45 ha au Brésil. La propriété a été récemment arpentée avec tous les documents nécessaires, INCRA : CAR : GEO ; et Liberaçao de Estrangeiro. La fazenda se trouve à 3,5 km de la route principale. Il y a deux routes d'accès gérées par la municipalité. La superficie totale de 66 ha est actuellement divisée en 30 ha de pâturages et 30 ha de forêt d'eucalyptus cultivée. 6 ha sont des Mata Reserva (forêt protégée avec des centaines d'espèces d'arbres), ce qui est une réglementation au Brésil. La culture d'eucalyptus est âgée de 10 à 16 ans et se trouve dans la première phase d'utilisation, dont 1/3 est actuellement récolté, ce qui explique que le prix de vente varie. L'acheteur peut la laisser repousser (prête à être récoltée après 6-7 ans) ou la défricher sans grand effort et l'utiliser comme pâturage. Il y a deux étangs à poissons, actuellement non exploités avec de l'eau de source propre, deux récoltes de maïs par exemple sans irrigation par an. Climat doux, ni trop chaud ni trop froid en hiver. Les fruits poussent toute l'année. Il n'y a pas de bâtiment sur la fazenda, mais les préparatifs sont déjà faits (paille, eau, etc.). Le centre commercial le plus proche se trouve à 12 km.

Hôtel avec très belle vue sur la baie. 3 étages et 21 chambres avec balcon et salle de bain. Un appartement 100 m2 3 chambres, salle de bain, cuisine, salle salon, grande terrasse, piscine. Réception, restaurant, cuisine, salle direction, salle de bien être, piscine, grand garage avec laverie, stockage boissons nourriture, stockage linge pièce d'entretien. Un ascenseur dessert tous les étages.