Vente Immobilier commercial par Propriétaires et Professionnels à l'étranger

Hotel à vendre. Une Opportunité Rare au Cœur de l’Italie Touristique. Vous cherchez à investir dans un établissement touristique rentable, déjà opérationnel et parfaitement situé ? Ne cherchez plus. Le New Arcobaleno, niché à Ossegna, en Italie, est une perle rare qui allie charme local, rentabilité prouvée et un emplacement stratégique à quelques kilomètres seulement des célèbres Cinque Terre. Un emplacement rêvé pour les voyageurs du monde entier. Situé dans un petit village pittoresque, l’hôtel bénéficie d’un calme appréciable tout en étant à proximité directe de l’une des destinations les plus prisées d’Italie : les Cinque Terre. Ce patrimoine mondial de l’UNESCO attire chaque année des millions de touristes venus du monde entier. Le New Arcobaleno est donc idéalement positionné pour capter une clientèle internationale en quête d’authenticité, de nature et de culture. Un hôtel déjà rentable, prêt à l’exploitation. Période d’ouverture : du 1er avril au 31 octobre, soit en pleine saison touristique. Canaux de réservation principaux : Les plateformes de réservation en ligne génèrent l’essentiel de l’activité, avec une excellente visibilité et un taux de remplissage élevé.

Un projet d'investissement d'envergure est proposé à la vente dans l'une des zones périurbaines les plus prometteuses de Tioumen : la région du lac Andreïevskoïe, à seulement 32 km du centre-ville. L'offre comprend deux parcelles de terrain contiguës d'une superficie totale de 61 hectares : 1. Terrain constructible pour complexe thermal/parc aquatique/projet résidentiel : Superficie : 32,4 ha. Situé entre deux lacs, au cœur d'une pinède dans un quartier résidentiel prestigieux, ce terrain se prête parfaitement au développement d'un complexe touristique de grande envergure ou d'un projet à usage mixte, incluant : hôtel thermal, parc aquatique, ensemble de chalets, maisons de ville, immeubles résidentiels de faible hauteur (jusqu'à 4 étages). 2. Carrières de sable adjacentes : Superficie : 27 ha. Les carrières de sable sont adjacentes au terrain constructible principal. Le sable est adapté à la production de béton et de mélanges secs pour la construction. Ces carrières constituent une ressource supplémentaire et un atout précieux pour le projet. Paramètres généraux du projet Superficie totale du terrain : 61 ha Principaux avantages du projet Emplacement unique entre deux lacs, entouré d'une forêt de pins À seulement 32 km du centre-ville de Tioumen Emplacement prestigieux et prometteur — région du lac Andreïevskoïe.

L'établissement (hôtel) est situé sur le versant sud de la route départementale 336, dans la commune de Kall, à environ 25 km de Järpen, 50 km d'Åre et 90 km d'Östersund. Kall se trouve dans le district montagneux du Jämtland, une région montagneuse qui comprend les sommets d'Åreskutan (1 420 m), de Sösjöfjällen (1 246 m) et de Skäckerfjällen (1 230 m). L'établissement offre une vue imprenable sur l'extrémité sud du lac Kallsjön, le versant nord d'Åreskutan et la campagne alpine environnante, composée de champs, de pâturages et de sommets dénudés. Le relief montagneux se compose d'une alternance de champs et de montagnes à la base richement végétalisées et aux sommets dénudés. Les restrictions imposées aux nouvelles constructions, associées à la préservation et à l'entretien des bâtiments existants, permettent à la région de conserver son caractère essentiellement montagnard et agricole, un atout majeur qui contribue à son attrait auprès des visiteurs suédois et étrangers. La propriété s'étend sur 14 030 m² et est divisée en deux parties par la route départementale 336. La plus grande, aménagée, présente une pente douce et est ouverte sur trois côtés. Elle comprend une vaste prairie au sud, deux voies d'accès depuis la route départementale 336, ainsi que des parkings pour les visiteurs et le personnel. La plus petite partie est un terrain non aménagé.