Propriété atypique exceptionnelle avec plusieurs bâtiments dans un parc arboré

Aux portes d'Angoulème une superbe propriété de 425 m2 avec un bâtiment à usage d'habitation de 125 m2 avec au rez de chaussée une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec une cheminée et une cuisine avec une terrasse entourant la maison. A l'étage se trouve trois chambres dont deux avec un balcon, une salle de bain et un toilette.
Un bâtiment de 230 m2 avec possibilité gites et chambres d'hôtes et un pool-house de 70 m2 équipés d'une cuisine, une salle à manger et un sauna donnant sur une superbe piscine et un terrain de tennis. La piscine est atypique, réalisée à la main en Emaux de Briard. Les terrasses en pierres blanche de France.
La tranquillité des lieux vous permettra de profiter pleinement de son parc arboré de 6000 m2 entièrement clos de murs. Le parc arboré entretenu toute l'année.
Le "Petit Paradis" est un Havre de Paix privé où beaucoup de personnalités internationales sont passées ou séjournées en toute discrétion... Le Festival du film francophone d'Angoulême est un festival de cinéma créé en 2008 et consacré au cinéma francophone, qui a lieu chaque année à Angoulême.

Nichée au cœur de l'Occitanie, sur les hauteurs de Montolieu — le célèbre Village des Livres et des Arts — cette propriété provençale exceptionnelle offre une rare combinaison d''élégance, de confort et d''un potentiel d''investissement immédiat. La villa principale (280m²) a été entièrement rénovée avec charme et souci du détail. Elle dispose de vastes espaces de vie, d''un salon avec cheminée en pierre, d''une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont deux suites parentales, de deux salles de bains (miroir Led, baignoire spa, douche à l''italienne), d''un bureau avec internet haut débit — parfait pour le télétravail — et de généreux espaces de rangement. Le gîte indépendant (87m²), entièrement rénové en 2017, peut accueillir 8 personnes et génère des revenus locatifs établis. Il dispose d''ne cuisine/salon ouverte, de 3 chambres, d'une mezzanine et d''une terrasse privée de 130m². Situé au sein d'un magnifique parc entièrement clos de 5 100m² avec des chênes centenaires, des palmiers, des oliviers et des cerisiers, la propriété comprend également une piscine privée (11x5m) avec poolhouse, bar d'été et cuisine, un terrain de pétanque et 100m² de terrasses exposées au sud. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne, 1 heure des plages méditerranéennes et 1 heure des stations de ski des Pyrénées — c'est la propriété ultime pour un mode de vie français avec des revenus locatives.