Maison villa à 5 min de la mer et vue panoramique époustouflante

Maison de 156 m2 à 5minutes de la mer, St Cyr ou Bandol. Villa propriété sur 2 niveaux dans les hauteurs de la Cadière d'Azur avec vue panoramique époustouflante. Village proche, accès autoroute 3 min en voiture. Grande partie du terrain en restanques. Aucun vis à vis. Grande terrasse en travertin. 1 salle de bain avec baignoire et une 2eme avec douche à l'italienne haut de gamme toute en travertin refaite à neuve en 2019 avec toilettes suspendues, second wc indépendant. Baie vitrée de 5 mètres 3 ventaux, séjour 48m2. 5 chambres. 1 mezzanine. Menuiseries neuves dans toute la maison (3ans). Piscine de qualité hors sol (4ans). Le terrain sur lequel peut être construit une piscine. Grand hangar de stockage. Une annexe indépendante de 17 m2 acté sur le permis de construire peut être effectuée par l'acheteur. Nous avons également la possibilité de faire une extension de 22 m2 attenante à la maison qui pourra être faite. Façade neuve août 2021. Clim réversible neuve installée dans toutes les pieces en mai 2021. Possible de vendre tout meublé prêt à vivre, remorque, matériel jardin etc...

Nichée au cœur de l'Occitanie, sur les hauteurs de Montolieu — le célèbre Village des Livres et des Arts — cette propriété provençale exceptionnelle offre une rare combinaison d''élégance, de confort et d''un potentiel d''investissement immédiat. La villa principale (280m²) a été entièrement rénovée avec charme et souci du détail. Elle dispose de vastes espaces de vie, d''un salon avec cheminée en pierre, d''une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont deux suites parentales, de deux salles de bains (miroir Led, baignoire spa, douche à l''italienne), d''un bureau avec internet haut débit — parfait pour le télétravail — et de généreux espaces de rangement. Le gîte indépendant (87m²), entièrement rénové en 2017, peut accueillir 8 personnes et génère des revenus locatifs établis. Il dispose d''ne cuisine/salon ouverte, de 3 chambres, d'une mezzanine et d''une terrasse privée de 130m². Situé au sein d'un magnifique parc entièrement clos de 5 100m² avec des chênes centenaires, des palmiers, des oliviers et des cerisiers, la propriété comprend également une piscine privée (11x5m) avec poolhouse, bar d'été et cuisine, un terrain de pétanque et 100m² de terrasses exposées au sud. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne, 1 heure des plages méditerranéennes et 1 heure des stations de ski des Pyrénées — c'est la propriété ultime pour un mode de vie français avec des revenus locatives.