Liste de biens immobiliers Vendu en Espiens par Propriétaires et Professionnels

Nichée sur les hauteurs de l’Albret, entre Bordeaux et Toulouse, cette somptueuse longère en pierre d’environ 450 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur les fondations d’un ancien château du XVe siècle, elle a été rénovée avec soin par une architecte renommée et des artisans qualifiés, alliant charme authentique et confort moderne. Un emplacement idéal et une vue à couper le souffle. Bénéficiez d’un panorama unique sur les vallées environnantes, avec une vue dégagée allant jusqu’à la chaîne des Pyrénées. Située hors zone inondable et sans brouillard, la propriété se trouve : ✔ À moins de 10 min de Nérac et Lavardac ✔ À 15 min de l’autoroute et à 20 min d’Agen (liaison TGV Toulouse-Bordeaux-Paris) ✔ À environ 1h des aéroports de Bordeaux et Toulouse ✔ À proximité de Center Parcs, Walibi, de sites historiques (bastides, villages fortifiés…) et de nombreuses randonnées. Un cadre de vie haut de gamme. Entièrement rénovée en 2021, cette demeure offre un confort absolu avec des matériaux et équipements de qualité : ✔ 6 chambres spacieuses, 3 salles d’eau, 2 grandes cuisines et 3 salons ✔ Chauffage performant : chaudière à granulés haut de gamme (commande à distance), radiants intégrés invisibles, climatisation réversible ✔ Isolation optimale : fenêtres et portes en aluminium premium, volets anti-effraction isolants ✔ Cheminées.