Offres de Vente biens immobiliers à l'étranger par particuliers et professionnels

L'occasion d'acheter une Fazenda. Liberaçao de Estrangeiro : libre d'achat pour les citoyens non brésiliens. La norme légale pour les étrangers est limitée à 40-45 ha au Brésil. La propriété a été récemment arpentée avec tous les documents nécessaires, INCRA : CAR : GEO ; et Liberaçao de Estrangeiro. La fazenda se trouve à 3,5 km de la route principale. Il y a deux routes d'accès gérées par la municipalité. La superficie totale de 66 ha est actuellement divisée en 30 ha de pâturages et 30 ha de forêt d'eucalyptus cultivée. 6 ha sont des Mata Reserva (forêt protégée avec des centaines d'espèces d'arbres), ce qui est une réglementation au Brésil. La culture d'eucalyptus est âgée de 10 à 16 ans et se trouve dans la première phase d'utilisation, dont 1/3 est actuellement récolté, ce qui explique que le prix de vente varie. L'acheteur peut la laisser repousser (prête à être récoltée après 6-7 ans) ou la défricher sans grand effort et l'utiliser comme pâturage. Il y a deux étangs à poissons, actuellement non exploités avec de l'eau de source propre, deux récoltes de maïs par exemple sans irrigation par an. Climat doux, ni trop chaud ni trop froid en hiver. Les fruits poussent toute l'année. Il n'y a pas de bâtiment sur la fazenda, mais les préparatifs sont déjà faits (paille, eau, etc.). Le centre commercial le plus proche se trouve à 12 km.

Cette propriété impressionnante est certainement l'une des meilleures fermes du pays avec 820 ha de terres irriguées qui abritent l'une des plus grandes usines de production de pommes de terre les plus productives d'Afrique du Sud. Situé dans une zone sans gel, à 40 km d'Ellisras (Lephalale), dans le bassin versant du Waterberg, connu pour son sol fertile de limon sableux rouge foncé et son abondance d'eau. La ferme dispose de 3 rivières utilisées pour l'irrigation. La qualité de l'eau est la meilleure du pays et a été testée comme étant sans danger pour la consommation humaine sans aucun filtrage ni assainissement nécessaire.
Il y a 820 ha de terres irriguées, dont 780 ha de cercles aménagés avec canalisations souterraines dont 466 ha sont équipés de 21 pivots centraux pour l'irrigation, de 8 stations de pompage et de plusieurs prises électriques. Il y a 1 000 ha supplémentaires de terres meubles non aménagées, idéales pour la culture et l'irrigation.
L'infrastructure agricole comprend 18 maisons, un complexe de bureaux avec plusieurs autres zones de stockage qui comprennent, entre autres, une usine industrielle moderne de conditionnement de pommes de terre avec de grandes chambres froides industrielles avec des équipements de nettoyage et de tri. En moyenne, 21 120 sacs de pommes de terre étaient emballés quotidiennement dans l'usine de conditionnement. La ferme possède également plusieurs belles attractions touristiques, notamment un lodge de luxe, des zones de camping au bord de la rivière et des chalets au bord de la rivière.
La ferme a connu du succès avec la production de pommes de terre, de maïs, de blé, de soja, de citrouilles, de pastèques, de tomates et bien d'autres.

Vends grande maison de maitre avec piscine et grand jardin de 350m2, située à Bourbach-le-bas sur un terrain de 12,5 ares.
La maison se compose comme suit:
RDC : Un sas d’entrée et un grand couloir, Une cuisine aménagée et son coin repas donnant sur la terrasse, Un cellier, Un vaste double salon, Une pièce TV avec meubles / bibliothèque sur mesure, Un wc;
1er étage : 1 salle de bain, 1 grande buanderie, 4 chambres avec meubles et armoires sur mesure, dont une avec salle de bain privative, Un wc;
2ème étage : 1 salle de bain avec WC et un coin dressing, Une grande pièce de vie de 35m2, 2 grandes chambres, Un accès aux combles par un escalier, isolé, Cet étage peut facilement être aménagé en appartement.
Extérieur : Un local indépendant aménagé en bureaux mais relié à la maison de 23m2. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : local professionnel, création de studio, bureaux, etc. Un local rangement jardin – piscine. Un local avec sauna. Un grand garage de 42m2 et une dépendance de 21m2 suspendu au dessus d’un ruisseau et de la végétation avec porte sectionnelle automatique pouvant accueillir deux grosses voitures côte à côte.
Le tout a été rénové. Grand parking privé pour 5 voitures. Maison toujours très bien entretenue. Fraichement rénovée, elle garde cependant son esprit et son charme ancien de maison d’exception.
Les +: Toutes les chambres ont un point d’eau, Cave de 120m2, arrosage auto avec puits dans cave.

Localisation d'appartement à Quartier Foch - Porte Dauphine à Paris. Impasse privée. 5 pièces, surface 160 m2. Rare – refait à neuf par architecte avec matériaux de prestige – Immeuble récent – 2eme étage – ascenseur. 3 chambres – 2 wc – cuisine semi-ouverte – dressing – buanderie – cave – traversant avec balcon filant et petite terrasse vue jardin. Très calme. Location parking dans la rue. Chauffe et eau chaude collectif. Charges 1000 Euros/mois. Taxe foncière annuel 2345 Euros.

Grand terrain à Madrid avec coin à deux rues, situé sur une avenue principale. Faisabilité de 2000-2600 selon le projet. L'un des quartiers les plus peuplés d'Espagne. Idéal pour un projet de construction résidentielle.